Κυριακή, 3 Ιουλίου, 2022

Σύντομο ανέκδοτο: “Αγροτουρισμός” στο Βαρύπετρο

Είναι γενικά αποδεκτό, ότι στη χώρα μας, πολλές φορές, έγιναν τερατώδη σφάλματα, όταν με παρεμβάσεις παλαιοκομματικού χαρακτήρα, δεν άφησαν τους μελετητές μηχανικούς, ελεύθερους να κάνουν τη δουλειά τους, όσο το δυνατό καλύτερα με φαντασία, όραμα και μεράκι.
Oμως, εξίσου, συχνά παρατηρείται το φαινόμενο είτε η εποπτεύουσα αρχή, είτε/ και οι μελετητές να αναπαραγάγουν – προβάλλουν «στείρα» το χθες στο αύριο, χωρίς φαντασία, και χωρίς να αντιλαμβάνονται δυνατότητες και προοπτικές ανάπτυξης μιας περιοχής.
Η περιοχή με κέντρο το Βαρύπετρο από την Αγιά μέχρι το Βαμβακοπουλο κα από την Όαση μέχρι τα Περιβόλια, και ιδιαίτερα η ζώνη του «αναδασμού» Βαρυπέτρου, παρουσιαζουν ορισμενα χαρακτηριστικα – συγκριτικα πλεονεκτηματα, που οι μελετητες στην Αναθεωρηση και επεκταση του Γενικου Πολεοδομικου Σχεδιου (Γ.Π.Σ.) Δήμου Χανίων, δεν αναφέρουν στη μελέτη τους, όπως:
• Πυκνό και εκτεταμένο επαρχιακό οδικό δίκτυο, με άριστη χαλικόστρωση κα ιδιαίτερα φαρδείς, και χωρίς στροφές δρόμους,
• Έντονη οικιστική ανάπτυξη τη δεκαπενταετία 1995 – 2010, που έδωσε οικονομική λύση κα διέξοδο στην ανάγκη οικιστικής επέκτασης της πολης των Χανίων,
• Απέχει από τη θάλασσα, μόλις πέντε (5) χιλιόμετρα και γειτνιάζει με περιοχές με πολύ έντονη τουριστική ανάπτυξη όπως ο Γαλατάς, το Δαρατσο και η Αγία Μαρίνα,
• Παρά το χαρακτηρισμό της ως γη υψηλής παραγωγικότητας, πολλές ιδιοκτησίες έχουν εγκαταλειφτεί, πλήθος πορτοκαλεώνων είναι εγκαταλειμμένοι και γεμάτοι βάτα, ενώ η κατανάλωση νερού για γεωργική χρήση, έχει σημαντικά περιοριστεί τα τελευταία χρόνια.
Δυστυχώς στις μελέτες σε προχωρημένο στάδιο (Β1) που αναρτήθηκαν λίγο πριν τις γιορτές, τα παραπάνω δεν ληφθηκαν υπόψη από τους μελετητες η / και την επιβλέπουσα αρχή, με αποτέλεσμα:
• Δεν αξιοποιούνται οικιστικά, με επεκταση οικισμών κα σεβασμό στο περιβάλλον, οι οικισμοί στην ανωτέρω περιοχή, με το επιχείρημα της προώθησης κατά προτεραιότητα της γεωργικής χρήσης, λογω «αναδασμού» και «γης υψηλής παραγωγικότητας», αγνοώντας κάθε έννοια ισόρροπης ανάπτυξης, άλλα μετατοπίζεται η εκτόνωση των πολύ μεγάλων οικιστικών πιέσεων, εντός της «Καλλικρατικης» πολης των Χανίων, προς το πολύ ακριβό και ήδη πυκνοκατηκοιμενο Ακρωτήρι,
• Αγνοούνται και υποβαθμίζονται παντελώς οι δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής, προωθώντας ουσιαστικά μονόπλευρα το γεωργικό τομέα, παρά τη μεγάλη εγκατάλειψη, και προωθώντας τον αγροτουρισμό που κατά τη γνώμη μου δε ταιριάζει, σε μια περιοχή μόλις οκτώ (8) χιλιόμετρα από τη κέντρο της πολης των Χανίων, που γειτνιάζει με περιοχές έντονης τουριστικής ανάπτυξης, και προβλέπουν μηδενική ανάπτυξη κλινών στη εν γένει περιοχή. Κατά τη γνώμη μου, στη περιοχή είναι εφικτή, μια ήπια τουριστική ανάπτυξη, χωρίς περιορισμούς και στρεβλώσεις, στα επόμενα χρόνια, ακολουθώντας τη πορεία του τουριστικού προϊόντος σε όλη τη Κρήτη,
• Περιορίζεται σημαντικά η εκτός σχεδίου δόμηση, τόσο για κατοικίες όσο και για αγροτουρισμό,
• Επιτρέπονται εσφαλμένα, κατά τη γνώμη μου, χρήσεις βιοτεχνίας, όχι με βάση το βαθμό όχλησης, όπως θα έπρεπε, άλλα με απόλυτο κριτήριο,  αν αξιοποιούν – μεταποιούν προϊόντα του πρωτογενή τομέα,
• Διαφοροποιείται, και απομονώνεται,  από περιοχές όπως τα Περιβόλια κα οι Μουρνιες,, που κατά τη γνώμη μου, έχουν παρόμοια χαρακτηριστικα, δυνατότητες και προοπτικές
Με βάση τα παραπάνω αντιστρέφεται, κατά τη γνώμη μου, η επιλογή ένταξης της περιοχής στο Καλλικρατικό Δήμο Χανίων, μετατρέπεται ξανά σε λαχανόκηπο του Νομού Χανίων, και πιθανά, να επιδιώκεται, στο «νέο Καλλικράτη» να μην έχουν θέση στο Δήμο Χανίων.
Πιστεύω, ότι πρέπει να επικρατήσει η λογική, οι αρχές της ισόρροπης ανάπτυξης όλων των περιοχών του Δήμου μας, με αξιοποίηση των συγκριτικών πλεονεκτημάτων κάθε περιοχής, και ισόρροπη ανάπτυξη του πρωτογενή κα του τριτογενή τομέα, χωρίς παθογένειες και στρεβλώσεις του παρελθόντος.  Υπάρχει ακόμα περιθώριο για να αναπτυχτεί γόνιμος διάλογος εντός και εκτός του Δημοτικού Συμβούλιου.


Ακολουθήστε τα Χανιώτικα Νέα στο Google News στο Facebook και στο Twitter.

Δημοφιλή άρθρα

Ταλαιπωρία επιβατών στο αεροδρόμιο Χανίων

Ταλαιπωρια για επιβάτες πτήσεων στο αεροδρόμιο Χανίων. Μεγάλη καθυστέρηση έχει η βραδινή πτήση της Aegean από Αθήνα προς Χανιά, στους επιβάτες της οποίας ανακοινώθηκε οτι...

Προσπάθειες ανάνηψης για τον 37χρονο που ακρωτηριάστηκε

Διασωληνωμένος στη ΜΕΘ του Νοσοκομείου Χανίων παραμένει ο 37χρονος Χανιώτης που ακρωτηριάστηκε μετά από τροχαίο στις 18/6 στο Καλαμάκι. Σύμφωνα με πληροφορίες οι γιατροί συνεχίζουν...

Αίσιο τέλος στην εξαφάνιση 46χρονης στην Κίσσαμο

Αίσιο τέλος είχε εξαφάνιση της 46χρονης που είχε αναζητούνταν από τις 26 Ιουνίου στην Κίσσαμο. Σύμφωνα με πληροφορίες από την Αστυνομία η γυναίκα επικοινώνησε με...

Κρητικές γιαγιάδες vs Trappers – Viral το βίντεο

Το γύρο του διαδικτύου κάνει το βίντεο με τις Κρητικές γιαγιάδες vs Trappers που δημοσιεύτηκε από την εκπομπή Καλοκαίρι στο Νότο: [youtube https://www.youtube.com/watch?v=sEJzkkIAkCM]

Στη ΜΕΘ παραμένουν οι τραυματίες του τροχαίου στο Σκινέ

Στη Μονάδα Εντατικής Νοσηλείας του Νοσοκομείου Χανίων παραμένουν διασωληνωμένοι οι δύο νεαροί 20 και 18 ετών, που τραυματίσηκαν σε τροχαίο με μηχανάκι στο Σκινέ. Σύμφωνα...

Εξαφάνιση 46χρονης στην Κίσσαμο

Σε εξέλιξη βρίσκονται οι έρευνες των Αρχών μετά την εξαφάνιση 46χρονης στην Κίσσαμο. Η 46χρονη αναζητείται από την Κυριακή και σήμερα ενεργοποιήθηκε Silver Alert. Όπως αναφέρεται...

Αφήστε ένα σχόλιο

Please enter your comment!
Please enter your name here

Εντός εκτός και επί τα αυτά

Μικρές αγγελίες

aggelies

Βήμα στον αναγνώστη

Στείλτε μας φωτό και video ή κάντε μία καταγγελία

Συμπληρώστε τη φόρμα

Ειδήσεις

Σχόλια

Συνεργασίες

Διαδρομές

Podcasts

Επιστολές

Χρήσιμα