Πολεοδοµικό… χάος στην ενδοχώρα των Χανίων

■ Η ανάγκη να µπει τάξη σε οικισµούς αναδείχθηκε χθες στην παρουσία της Α’ Φάσης σχεδιασµού στον Αποκόρωνα

Την «ασφυξία» πολλών οικισµών του Αποκόρωνα και την ανάγκη για οργανωµένες πολεοδοµήσεις ειδικά στους παραθαλάσσιους οικισµούς ώστε να πάψει η χωρίς σχέδιο οικοδοµική δραστηριότητα, καταγράφει µεταξύ άλλων η Α’ φάση του Τοπικού Πολεοδοµικού Σχεδίου Αποκόρωνα που παρουσιάστηκε χθες το µεσηµέρι.

Η πρώτη φάση αναρτάται σήµερα το πρωί µετά τις 10 στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος για 5 ηµέρες προκειµένου φορείς και πολίτες να καταθέσουν τις θέσεις τους. Θα ακολουθήσει η Β΄ φάση που οι µελετητές θα προχωρήσουν σε συγκεκριµένες προτάσεις µε βάση πάντα τη νοµοθεσία και θα ακολουθήσει η διαβούλευση.
Ειδικότερα, η συντονίστρια της µελέτης του Τοπικού Πολεοδοµικού Σχεδίου του ∆ήµου Αποκορώνου,  κ. Νάντια Ράπτη ήταν αυτή που έκανε την παρουσίαση της Α΄ φάσης στην αίθουσα συνεδριάσεων του ∆ηµοτικού Συµβουλίου, επεξηγώντας πως σε αυτή τη φάση καταγράφεται η υφιστάµενη κατάσταση.
Αρχικά µίλησε για το Περιφερειακό Χωροταξικό της Κρήτης του 2017 που βάζει κάποιο πλαίσιο πάνω στο οποίο θα πρέπει να κινηθεί το ΤΠΣ Αποκορώνου. Σε αυτό ορίζονται οι Βρύσες και ο Βάµος ως πιο σηµαντικά οικιστικά κέντρα και σε δεύτερο βαθµό ο Καβρός, οι Καλύβες, ο Φρες. Το ίδιο Περιφερειακό Χωροταξικό προκρίνει την «αποφόρτιση των υψηλών πιέσεων και αναβάθµιση του δοµηµένου χώρου στο παραλιακό µέτωπο και να αποφευχθεί στο µέτρο του δυνατού, έγκριση νέων αιτηµάτων για ανάπτυξη µορφών µονοθεµατικού µαζικού τουρισµού».

1 από 3

Αναφορικά µε τα όσα καταγράφονται στο ΤΠΣ του Αποκόρωνα σε αυτήν την Α ΄φάση, η κ. Ράπτη επεσήµανε µεταξύ άλλων:
• ∆ΗΜΟΓΡΑΦΙΚΑ: Από το 1991 έως το 2011 υπήρξε µια αυξητική δυναµική στον πληθυσµό! Την τελευταία δεκαετία διαπιστώνεται µείωση του πληθυσµού -4,3% στο ∆ήµο Αποκορώνου ένα στατιστικό που αµφισβητήθηκε πάντως από πολλούς από τους µετέχοντες στην παρουσίαση καθώς η απογραφή έγινε την περίοδο του κορωνοιού όταν και η εκτίµηση τους είναι πως ο πληθυσµός είχε µειωθεί συγκυριακά. Επίσης στα ενδιαφέροντα στοιχεία ότι περιοχές όπως η Γεωργιούπολη έχει πολύ µεγάλο εποχικό πληθυσµό, υπερπολλαπλάσιο από το µόνιµο.
• ΕΡΓΑΣΙΑ: Το 25,74% του πληθυσµού απασχολείται στον τοµέα των υπηρεσιών (τουρισµός) , 6,81% στον πρωτογενή τοµέα και 4,55% στον δευτερογενή τοµέα µε ένα ποσοστό 58,59% να µην είναι οικονοµικά ενεργοί.
• ΣΕΝΑΡΙΑ: Οι µελετητές αναφέρθηκαν σε τρία σενάρια, τα οποία και παρουσίασαν, έδωσαν τους αριθµούς αξιολόγησης και ενηµέρωσαν πως µετά τη διαδικασία του συµµετοχικού σχεδιασµού και την µελέτη των σχολίων των πολιτών θα διαµορφωθεί το επικρατέστερο από αυτά.

Πιο συγκεκριµένα:
1. Σενάριο µηδενικής παρέµβασης, τα πράγµατα µένουν ως έχουν. Αξιολόγηση 25 βαθµοί
2. Σενάριο ήπιας παρέµβασης ή πολυτοµεακής ανάπτυξης και συνέργειας δραστηριοτήτων. Αξιολόγηση 112 βαθµοί
3. Σενάριο Έντονης παρέµβασης ή σενάριο ενταντικής ανάπτυξης. Αξιολόγηση 105 βαθµοί.

«ΝΑ ΑΚΟΥΣΤΕΙ Η ΦΩΝΗ
ΤΩΝ ΤΟΠΙΚΩΝ ΚΟΙΝΩΝΙΩΝ»

Παίρνοντας τον λόγο ο δήµαρχος κ. Χαράλαµπος Κουκιανάκης σηµείωσε πως ο ∆ήµος έχει θέσεις που θα τις καταθέσει και υπογράµµισε πως «ο Αποκόρωνας δεν θα σχεδιάζεται χωρίς τον ίδιο τον Αποκόρωνα, χωρίς να ακουστεί η φωνή των τοπικών κοινωνιών». Υπογράµµισε πως τα δηµογραφικά στοιχεία δεν είναι αξιόπιστα καθώς η απογραφή έγινε   την εποχή της πανδηµίας. Τάχθηκε υπέρ της προστασίας του περιβάλλοντος αλλά µε ζωντανές τις ανθρώπινες δραστηριότητες, ενώ σχολίασε πως «θα περίµενα µεγαλύτερη προσέλευση και από αιρετούς και από πολίτες».
Την πρόταση του ∆ήµου κατέθεσε ο κ. Γιάννης Αποστολάκης που δήλωσε την ανάγκη για «οργανωµένες πολεοδοµήσεις σε όλο το εύρος του ∆ήµου, κτίσµατα και τουριστικά και για to προσωπικό καθώς το πρόβληµα ειδικά στη Γεωργιούπολη είναι τεράστιο». Μίλησε για τη σηµασία της επέκταση του οικισµού των Βρυσών και για άλλες 14 πολεοδοµήσεις που θα πρέπει να γίνουν σε όλο το ∆ήµο.
Ο ειδικός συνεργάτης του ∆ήµου, πολεοδόµος κ. Στέλιος Ξεζωνάκης χαρακτήρισε το ΤΠΣ «ένα φιλόδοξο σχέδιο που έρχεται να αντιµετωπίσει παθογένειες πολλών ετών» και πρόσθεσε πως ο Αποκόρωνας διαθέτει «πολύ σηµαντικό περιβαλλοντικό κεφάλαιο που αυτό προσελκύει τον τουρισµό αλλά παράλληλα πρέπει να διαφυλάξουµε την αναπτυξιακή πορεία του». Αναφορά έκανε και στο οξύ στεγαστικό πρόβληµα που αντιµετωπίζουν πολλές περιοχές της Κρήτης και ενηµέρωσε πως ο ∆ήµος έχει γνωµοδοτικό ρόλο στο ΤΠΣ, καθώς αυτός που αποφασίζει και υπογράφει είναι το Υπουργείο και το Συµβούλιο της Επικρατείας.

ΠΥΛΩΝΕΣ ΚΑΙ Β.Α.Π.Ε.

Οι µελετητές ρωτήθηκαν και για την κατασκευή των πυλώνων και την τοποθέτηση των ανεµογεννητριών στις κορυφές και αν αυτά µπορούν να αφαιρεθούν στο ΤΠΣ, µε την απάντηση τους να είναι πως η νοµοθεσία από το 2011 ορίζει πως ειδικά τα αιολικά πάρκα επιτρέπονται παντού.

ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ – ΑΝΤΙ∆ΡΑΣΕΙΣ

Ακολούθως ο Σταύρος Ζώης από τη “Λαϊκή Συσπείρωση” αφού διατύπωσε µια σειρά από ερωτήµατα έβαλε το ζήτηµα ότι «έχει µεγάλη σηµασία για το συµφέρον ποιανού γίνονται αυτές οι διευθετήσεις. Υπουργείο, Περιφέρεια έχουν τον πρώτο λόγο. Για µας έχει σηµασία ο λαϊκός παράγοντας». Ο κ. Ζώης τάχθηκε υπέρ της καταγραφής και προστασίας πολιτιστικών µνηµείων όπως τα µιτάτα, επεσήµανε στους µελετητές τα σεισµικά ρήγµατα που έχουν καταγραφεί και στον Αποκόρωνα (σχετική παρουσίαση σε φύλλο των “Χ.ν.”) ζητώντας να ληφθούν υπόψιν οι γεωλογικές καταλληλότητες, ενώ διαπίστωσε πως έχει χαθεί ένα µεγάλο µέρος της γης υψηλής παραγωγικότητας γεγονός πολύ αρνητικό για τον πρωτογενή τοµέα.
Στην επέκταση των Καλυβών προς Κυλιάρη και Αρµένους αναφέρθηκε ο αντιδήµαρχος κ. Πέτρος Βλαχάκης, ενώ η πρώην βουλευτής κ. Βάλια Βαγιωνάκη τόνισε πως οι 5 ηµέρες διαβούλευσης είναι απαράδεκτα µικρό χρονικό διάστηµα καθώς δεν υπάρχει ενηµέρωση του κόσµου. «∆εν νοµίζω ότι θα είχε τόσο λίγο κόσµο αν είχε καταλάβει τη σηµασία αυτού που κουβεντιάζουµε. Αν αυτό που γίνει δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες του κόσµου, θα υπάρξει νοµοθέτηση του ΤΠΣ, αλλά για να µην εφαρµόζεται» είπε η κ. Βαγιωνάκη.
«Υπάρχουν πολλές παθογένειες και καταλαβαίνω ότι θα πρέπει να διορθωθούν και να µπει σε τάξη η άναρχη δόµηση και η ανάπτυξη του τόπου» είπε ο περιφερειακός σύµβουλος κ. Στρατής Φλεµετάκης, που πρόσθεσε πως η όλη διαδικασία προχωράει άναρχα και γρήγορα.
Στη συνέχεια ο κ. Γιώργος Σµπυράκης πρόεδρος της τοπικής κοινότητας Ασι Γωνιάς υποστήριξε πως η επέκταση του οικισµού θα πρέπει να γίνει προς το µοναδικό σηµείο εντός του χωριού που δεν έχει προβλήµατα µε κατολισθήσεις.

1 από 2

Σηµειώνεται πως στην επιτροπή παρακολούθησης του ΤΠΣ µετέχουν ο κ. Μανούσος Καρκάνης, ∆ιπλωµατούχος Αγρονόµος Τοπογράφος Μηχανικός, Πρόεδρος και Εκπρόσωπος του ΤΕΕ, ο κ. Εµµανουήλ ∆αµανάκης, ∆ιπλωµατούχος Μηχανικός Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης, Μέλος και Εκπρόσωπος του ΥΠΕΝ και η κα Ευαγγελία Καστρινάκη, ∆ιπλωµατούχος Πολιτικός Μηχανικός, Μέλος και Εκπρόσωπος του ∆ήµου Αποκορώνου.