■ Ανοικτή επιστολή προς τον Αντιπεριφερειάρχη & τον Δήμαρχο Χανίων
Αξιότιµε κύριε Αντιπεριφερειάρχα,
Αξιότιµε κύριε ∆ήµαρχε,
Παρακαλώ δεχθείτε, για ενηµέρωσή σας, το επισυναπτόµενο κείµενο (σ.σ. στη διάθεση της εφηµερίδας) που δηµοσιεύτηκε στην εφηµερίδα Χανιώτικα Νέα (ΧΝ) στις 20-03-2026, µε τον εν θέµατι τίτλο, σε περίπτωση που το δηµοσίευµα δεν ήλθε στην προσοχή σας. Το θέµα που παρουσιάζω εκεί ενδιαφέρει -ασφαλώς- και εσάς, ως Αντιπεριφέρεια και ∆ήµο αντίστοιχα.
Με το θέµα της παρουσίας του π. Καταστήµατος Κράτησης Χανίων (ΚΚΧ), επί της οδού Γιαµπουδάκη, νότια της πλατείας ∆ικαστηρίων/∆ηµοκρατίας και την εφαρµογή του ισχύοντος Σχεδίου Πόλεως Χανίων (ΣΠΧ) στην περιοχή, το οποίο προβλέπει τη ρυµοτόµηση του υπάρχοντος π. ΚΚΧ και τη διάνοιξη των προεκτάσεων -προς νότο- των οδών Πυθαγόρα και Ιωσήφ Χατζηδάκη από την οδό Γιαµπουδάκη έως και την Ηγουµένου Γαβριήλ (ΗΓ), ασχολούµαι από το 2011, όταν αυτή η τρώγλη εγκαταλείφθηκε. Απόσπασµα του ισχύοντος ΣΠΧ, της περιοχής ∆ικαστηρίων, επισυνάπτεται στο παρόν κείµενο.
Στις 29-01-2026, δηµοσιεύτηκε στην ίδια εφηµερίδα άρθρο του δηµοσιογράφου κ. Κώνστα µε τίτλο «Γραφειοκρατικός Μαραθώνιος» και µε διευκρινιστικό υπέρθεµα «Για την Αξιοποίηση των ∆ικαστικών Φυλακών». Εκεί περιγράφεται σειρά ενεργειών στις οποίες θα «πρέπει» να προβείτε ως Αντιπεριφέρεια και ∆ήµος (και όχι µόνο)- για την αξιοποίηση του π. ΚΚΧ (µε την ακύρωση της ρυµοτόµησής του, δεδοµένου ότι αυτή προβλέπεται στο ισχύον ΣΠΧ, για την περιοχή ∆ικαστηρίων και συνεπώς) µε την αλλαγή του υφισταµένου ΣΠΧ στη συγκεκριµένη περιοχή.
Χωρίς να υπεισέλθω (στο παρόν κείµενο) σε ανάλυση των -από κάθε άποψη- σηµαντικών αδυναµιών που παρουσιάζει το σκεπτικό της αξιοποίησης του παµπάλαιου κτίσµατος/τρώγλης του π. ΚΚΧ, όπως και των αδυναµιών οι οποίες εµπεριέχονται στη διαδικασία που εσείς, ως Αρχή, ακολουθείτε (και χαρακτηρίζουν τα πέντε ακολουθητέα βήµατα «στη σειρά των γραφειοκρατικών διαδικασιών» που περιγράφει στο παραπάνω άρθρο του ο κ. Κώνστας), επιθυµώ να σας υπενθυµίσω ότι -όπως προκύπτει από το Αρχαιολογικό Κτηµατολόγιο/ΑΚ για την περιοχή Χανίων και ειδικότερα για την περιοχή της πλατείας ∆ικαστηρίων- η τελευταία, µαζί µε το προς νότο αδιαµόρφωτο έως σήµερα πράσινο οικοδοµικό τετράγωνο (Π.Ο.Τ.) (αυτό που περιλαµβάνεται ανάµεσα στις οδούς Γιαµπουδάκη, ΗΓ, και τις µονόδροµες προεκτάσεις των οδών Πυθαγόρα και Ιωσήφ Χατζηδάκη, από την Γιαµπουδάκη έως και την ΗΓ), ευρίσκεται στην «Κίτρινη» περιοχή του ΑΚ, χαρακτηρίζεται ως «Χερσαίος Αρχαιολογικός Χώρος» και είναι υπό καθεστώς αντιστοίχου (Αρχαιολογικής) προστασίας, µε ΦΕΚ του 1965.
Επειδή µε το σκεπτικό της αξιοποίησης του π. ΚΚΧ και τη σκοπούµενη επαναδροµολόγηση του ήδη διανοιγµένου µέρους της προεκτάσεως της οδού Πυθαγόρα (από τη νότια µάνδρα του π. ΚΚΧ έως και την οδό ΗΓ) εντός του Π.Ο.Τ. και µε τη µορφή Γ- ώστε αυτό το διανοιγµένο µέρος να καταλήγει στη Γιαµπουδάκη, κατακρεουργείται το Π.Ο.Τ. και εξαφανίζεται ένας «µελλοντικός» πνεύµονας πρασίνου στο ∆ιοικητικό και (γιατί όχι και) Εκκλησιαστικό Κέντρο της πόλεως, επιθυµώ να σας βεβαιώσω ότι οι δυνατότητες έκδοσης Προεδρικού ∆ιατάγµατος (από τις αρµόδιες Αρχές) για την «Άρση της Ρυµοτόµησης του π. ΚΚΧ», δηλαδή για την κατάργηση του ΣΠΧ στην περιοχή των ∆ικαστηρίων -την πλατεία Συντάγµατος Χανίων, είναι µηδενικές.
Κύριε Αντιπεριφερειάρχα, Κύριε ∆ήµαρχε. Το παραπάνω θέµα (της διεκδικούµενης αξιοποίησης του π. ΚΚΧ) έχει, επίσης στη διάρκεια της παρελθούσης 15ετίας, γνωστοποιηθεί (εκ µέρους µου) στο Υπουργείο ∆ικαιοσύνης και συζητηθεί µε διάφορες Ηγεσίες του, όπως έχει συζητηθεί και µε προκατόχους σας Τοπικούς Άρχοντες ή και άλλους παράγοντες. Ειδικότερα, έχουν γίνει συζητήσεις µε τους Υπουργούς ∆ικαιοσύνης: Μιλτιάδη Παπαϊωάννου, Σταύρο Κοντονή και Κωνσταντίνο Τσιάρα, τους αντίστοιχους Γ.Γ. (Ιωάννη Ιωαννίδη και Φυτράκη επί Κοντονή), την Γ.Γ. Αντεγκληµατικής Πολιτικής του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη Σοφία Νικολάου, τον Αντιπεριφερειάρχη Χανίων Απόστολο Βουλγαράκη, τους ∆ηµάρχους Χανίων Εµµανουήλ Σκουλάκη (+) και Αναστάσιο Βάµβουκα, τους Υφυπουργούς Οικονοµικών Απόστολο Βεσυρόπουλο (+) και Κατερίνα Παπανάτσιου, τον Βουλευτή Χανίων Μανούσο Βολουδακη(+), όπως και µε άλλους παράγοντες (αναφέροµαι στον πρόεδρο του συλλόγου ∆ικαστικών Υπαλλήλων Ν. Χανίων, κ.α.). Το 2018 είχα ενηµερώσει και την Ηγεσία του Αρείου Πάγου.
Αλλά και η Τοπική Εκκλησία είχε ενηµερωθεί παλαιότερα (Σεβασµιώτατοι π. Κρήτης και π. Κ.Α. Ειρηναίος Αθανασιάδης και Κυρός ∆αµασκηνός Παπαγιαννάκης, όπως και ο Ιερατικός προϊστάµενος του Ι.Ν.Π.Π.). Τέλος, οι συνδηµότες µας έχουν ενηµερωθεί για το θέµα -κατά καιρούς. από το 2011 µέχρι και πρόσφατα- µε σχετικά δηµοσιεύµατά µου στα Χ.Ν.
Επισηµαίνεται ότι το 2011, ο τότε ∆ήµαρχος Χανίων (Εµµ. Σκουλάκης+) είχε αποφασίσει να προχωρήσει στην εφαρµογή του ΣΠΧ στην περιοχή, µε τη ρυµοτόµηση του π. ΚΚΧ και την ολοκλήρωση της διάνοιξης της προεκτάσεως της οδού Πυθαγόρα (προς νότον), στο παραµένον (µέχρι σήµερα) µικρό αδιάνοικτο τµήµα της. Το 2021, η τότε Γ.Γ. Αντεγκληµατικής Πολιτικής του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη, η οποία είχε την αρµοδιότητα να διαχειρίζεται την τύχη των υφισταµένων Κ.Κ. στη χώρα, είχε επίσης αποφασίσει την κατεδάφιση του π. ΚΚX.
Η µέχρι σήµερα εµπειρία (από τη διαχείριση του ως άνω θέµατος, σε ανώτατο επίπεδο) καταδεικνύει ότι -διαχρονικά- και η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου ∆ικαιοσύνης, όπως και πολλοί άλλοι παράγοντες δεν υιοθέτησαν τις θέσεις και διεκδικήσεις των (όποιων) προκατόχων σας, τοπικών αρχόντων της πόλεως των Χανίων, που επέµεναν στην καταστροφή του πράσινου Ο.Τ. µε τον ΙΝΠΠ, προσπαθώντας να ακυρώσουν το ισχύον ΣΠΧ στην περιοχή των ∆ικαστηρίων.
Όπως γίνεται αντιληπτό, και οι κάτοικοι της περιοχής αντιτιθέµεθα στα ανωτέρω σχέδια και τυχόν µεθοδεύσεις (όπως προαναγγέλλονται στην εφηµερίδα ΧΝ της 29-01-2026) και θα επιµείνουµε (µαζί και µε άλλους) στην εφαρµογή του υφισταµένου ΣΠΧ στην περιοχή, µε την οριστική κατεδάφιση ολοκλήρου του π. ΚΚΧ, και τη διάνοιξη-διαµόρφωση του αποµένοντος µικρού τµήµατος (και νοητής προέκτασης προς νότο) της οδού Πυθαγόρα, προκειµένου να ολοκληρωθεί -µαζί µε τη διάνοιξη και της προέκτασης (προς νότο) της Ιωσήφ Χατζηδάκη, από τη Γιαµπουδάκη έως και την ΗΓ- η διαµόρφωση του Π.Ο.Τ.
Επισηµαίνεται, τέλος, ότι µε την εφαρµογή του ΣΠΧ στην περιοχή -τη ρυµοτόµηση του κτίσµατος του π. ΚΚΧ, την ολοσχερή κατεδάφισή του και τη διάνοιξη του αποµένοντος µικρού τµήµατος της προεκτάσεως της Πυθαγόρα (προς νότο) έως ότου συναντήσει το διανοιγµένο τµήµα της- θα παραµείνει στη διάθεση των ενδιαφεροµένων Φορέων ένα οικόπεδο, που διαµορφώνεται (βόρεια) από τη Γιαµπουδάκη, (δυτικά) από την οδό ∆ηµακοπούλου, (ανατολικά) από την προέκταση (προς νότο) της Πυθαγόρα και (νότια) από µια ή δυο ιδιοκτησίες. Αυτό το οικόπεδο (εκτάσεως µεγαλύτερης του ηµίσεος της επιφανείας του συνολικού γηπέδου του π. ΚΚΧ), προφανώς, µπορεί να αξιοποιηθεί από τους ενδιαφεροµένους Φορείς.
Κύριε Αντιπεριφερειάρχα, κύριε ∆ήµαρχε. Το παράδειγµα της θέσεως και προτάσεως (πριν από λίγα χρόνια) του σηµερινού Πρωθυπουργού -και συντοπίτη µας- ότι θα κατεδαφίσει τις Φυλακές Κορυδαλλού και θα αποδώσει -στους κατοίκους της περιοχής- την έκταση που αυτές καταλαµβάνουν ως «Πάρκο (µε φυτεύσεις πρασίνου, κ.λπ.)», πρέπει να αποτελέσει φωτεινό οδηγό στις σκέψεις και αποφάσεις σας. Ως υπενθύµιση, επισυνάπτω φωτοτυπία από φύλλο της Εφηµερίδας Καθηµερινής της Κυριακής 16-05-2021, το οποίο παρουσιάζει την εικόνα (που θα έχει) η περιοχή του Κορυδαλλού µετά την αποµάκρυνση των «οµωνύµων» Φυλακών και την ανάπλασή της, όπως προτείνεται από Αρχιτεκτονικό Γραφείο διαµορφώσεων Πάρκων, κ.λπ.
Εκφράζοντας τις έντονες ανησυχίες της πλειοψηφίας των κατοίκων της παρακείµενης περιοχής, φρονώ ότι θα πρέπει εσείς, οι Τοπικοί Άρχοντες (και οι συναρµόδιοι Φορείς), να σταθµίσετε άµεσα και σοβαρά την αναζητούµενη (από κάποιους) ωφέλεια µε την επαπειλούµενη «ανήκεστο» βλάβη (στην περιοχή της πλατείας ∆ικαστηρίων και στους κατοίκους της) από την κατακρεούργηση του Π.Ο.Τ., προκειµένου να λάβετε µια ορθή απόφαση επί του θέµατος.
Αυτό είναι αναγκαίο, δεδοµένου ότι η ακύρωση του ρυµοτοµικού σχεδίου (και η συνακόλουθη διατήρηση του π. ΚΚΧ, µε απώτερο στόχο την αναµόρφωσή του σε χώρο -συµπληρωµατικής- στέγασης κάποιων αναγκών των ∆ικαστικών Υπηρεσιών της πόλεως) προϋποθέτει την έκδοση Π.∆., µια εξαιρετικά χρονοβόρα διαδικασία (που όπως προελέχθη έχει µηδενικές δυνατότητες επιτυχίας), η οποία θα προκαλέσει και προσφυγές στη ∆ικαιοσύνη -εκ µέρους πολλών κατοίκων της περιοχής- και θα οδηγήσει σε µια ατελείωτη ταλαιπωρία των τελευταίων, ίσως και των άλλων (µελλοντικών) διαδίκων.
Συµπερασµατικά, επειδή η ακυρωτική διαδικασία (η ακύρωση της ρυµοτόµησης στο Π.Ο.Τ.) θα είναι µη εφαρµόσιµη/υλοποιήσιµη και αλυσιτελής, θεωρώ ότι η ανεύρεση έτερου χώρου -καταλλήλου για τη συµπληρωµατική στέγαση κάποιων αναγκών των Υπηρεσιών ∆ικαιοσύνης στην πόλη µας- αποτελεί τη µοναδική λύση στο πρόβληµα που χρόνια τώρα- προσπαθείτε να επιλύσετε. Και υπάρχουν τέτοιοι χώροι. Αξιοποιείστε και τον χώρο -την οικοπεδική έκταση που διαµορφώνεται µετά τη ρυµοτόµηση του π. ΚΚΧ και τη διάνοιξη του αποµένοντος µικρού µέρους της προεκτάσεως της Πυθαγόρα προς νότο (όπως παραπάνω περιγράφεται).
Θερµή παράκληση. Αναζητήσετε και επιδιώξετε το γενικότερο καλό και συµφέρον της πόλεως των Χανίων, όπως και της περιοχής των ∆ικαστηρίων (αλλά και των κατοίκων της Γιαµπουδάκη* και των παρόδων της) ειδικότερα, ικανοποιώντας δυο βασικά συστατικά στοιχεία της Ορθοδοξίας και της ∆ηµοκρατίας µας, τα οποία έχετε ταχθεί να υπηρετείτε ευόρκως, αγνοώντας εκείνες τις φωνές που επιζητούν την ψυχή της πόλεως, προωθούν την κατακρεούργηση του Π.Ο.Τ. και θα προκαλέσουν πολύ µεγάλη ζηµία σε περιοχή και κατοίκους. Η µετριότης µου παραµένει στη διάθεσή σας, εφόσον η συνδροµή µου στην επίλυση του παραπάνω θέµατος -και µακροχρονίου προβλήµατος- είναι επιθυµητή.
Σας ευχαριστώ για την κατανόηση των γραφοµένων µου και για τον χρόνο σας. ∆ιατελώ,
Ιωάννης Αλ. Παπαδηµητράκης
Οµοτ. (Μέλος ΤΕΕ &) Καθηγητής Σ.Π.Μ. Ε.Μ. Πολυτεχνείου, Ph.D Stanford Univ.
δ. Μέλος & Σύµβουλος Α.Σ.Ε.Π., Μέλος ΕΙ.Σ.Ε.Π., Μέλος ∆.Σ. Α.∆.Α.Ε.
δ. (USA) NRC Fellow, Ερευνητής at NASA-Goddard Space Flight Center-Ocean & Ice Branch
Καθηγητής Περιβαλλοντικής Υδροµηχανικής
* Τον περασµένο Ιούλιο παρακολουθούσα στο κανάλι της Βουλής την εκποµπή «Αστικό Τοπίο». Εκεί µιλούσε ο Συνεργάτης και Σύµβουλος του ∆ηµάρχου κ. Σηµανδηράκη, ο Καθηγητής της Αρχιτεκτονικής Σχολής Πατρών (και φίλος) Γεώργιος Πανέτσος, ο οποίος διετύπωσε σηµαντικές απόψεις για την προσοχή που πρέπει να δίνει η κάθε ∆ηµοτική Αρχή στη διατήρηση της αξίας των αστικών ακινήτων των δηµοτών της (για κατοικίες ή επαγγελµατική στέγη), στις διάφορες περιοχές αρµοδιότητάς της, αποφεύγοντας µε κάθε τρόπο την υποβάθµιση των διαφόρων περιοχών της δηµοτικής ενότητας (δίνοντας -ίσως- έµφαση σε κάποιες περιοχές µε ιδιαιτερότητα), αφού η κατοικία και η επαγγελµατική στέγη είναι το ουσιαστικό οικονοµικό στήριγµα του µέσου Έλληνα.
Επισυναπτόµενα:
1) Το δηµοσίευµά µου στα Χανιώτικα Νέα της 19-03-2026,
2) Απόσπασµα του ισχύοντος Σχεδίου Πόλεως Χανίων, στην περιοχή ∆ικαστηρίων και
3) Μια φωτοτυπία δηµοσιεύµατος της από 16-05-2021 Καθηµερινής, σχετικού µε το σχολιαζόµενο-αναλυόµενο θέµα.
