» Το δικαστήριο θα ορίσει την τελική τιµή
Στην απαλλοτρίωση ιδιωτικής έκτασης έκτασης 12.000 τ.µ. εντός του κάστρου της Παλαιόχωρας (Castel Selino) προσδοκά το επόµενο διάστηµα ο ∆ήµος Καντάνου-Σελίνου προκειµένου στο πλαίσιο του Σχεδίου Πόλης να προχωρήσει στην αξιοποίηση του για κοινωφελείς δραστηριότητες.
H υπόθεση καθορισµού της τιµής µονάδας απαλλοτρίωσης εκδικάστηκε προχθές στο Μονοµελές Εφετείο Κρήτης στα Χανιά και η απόφαση αναµένεται να εκδοθεί το επόµενο διάστηµα.
Σηµειώνεται πως εντός του λόφου στο νότιο τµήµα της Παλαιόχωρας, υπάρχει κηρυγµένος αρχαιολογικός χώρος αλλά και µεγάλη ιδιωτική έκταση µε συµβόλαια η οποία όµως δεν είναι οικοδοµήσιµη.
Όπως κατέθεσε στο δικαστήριο ο τοπογράφος µηχανικός κ. ∆ηµήτρης Καλογεράκης, στην Παλαιόχωρα είχε οριστεί ως αντικειµενική τιµή ζώνης τα 1200 ευρώ το τετραγωνικό µέτρο αρχικά.
«Αυτή η ζώνη θα έπρεπε να σταµατάει στο τέλος του οικισµού της Παλαιόχωρας και να µην αφορά το λόφο που δεν είναι οικοδοµήσιµος λόγω του Ραδιοφάρου αλλά και επειδή έχει χαρακτηριστεί ως χώρος πρασίνου στο πλαίσιο του Σχεδίου Πόλης. Ο ∆ήµος Καντάνου – Σελίνου θέλει την απαλλοτρίωση του χώρου του κάστρου αλλά όχι µε τιµή ζώνης τα 1200 ευρώ. Το πρωτόδικο δικαστήριο όρισε µια τιµή 130 ευρώ που και πάλι είναι πολλά αν υπολογίσετε ότι η έκταση αυτή δεν είναι οικοδοµήσιµη . Για αυτό και ο ∆ήµος ζητάει µια τιµή γύρω στα 80 ευρώ» ανέφερε ο κ. Καλογεράκης.
Ο ίδιος σηµείωσε πως αν παραµείνει η τιµή των 130 ευρώ το τετραγωνικό αυτό πρακτικά σηµαίνει ότι το κόστος της απαλλοτρίωσης για το ∆ήµο για όλη την έκταση θα ανέλθει σε περίπου 1.500.000 ευρώ.
Από τη στιγµή που το ∆ικαστήριο δώσει την οριστική µονάδα απαλλοτρίωσης θα πρέπει σε 18 µήνες ο ∆ήµος Καντάνου – Σελίνου να βρει τα χρήµατα προκειµένου να κάνει την απαλλοτρίωση διαφορετικά κινδυνεύει να την χάσει.
Από τη µεριά των ιδιωτών ιδιοκτητών κατατέθηκαν έγγραφα, ενώ και ιδιώτης µηχανικός κατέθεσε πως η πραγµατική αξία της περιοχής είναι πολύ παραπάνω από τα 130 ευρώ το τετραγωνικό µέτρο και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να αποζηµιωθούν αναλόγως.
ΤΟ ΣΧΕ∆ΙΟ ΠΟΛΗΣ
Όπως µας εξήγησε ο δήµαρχος Καντάνου – Σελίνου κ. Αντώνης Περάκης η απαλλοτρίωση θα πληρωθεί µε τις εισφορές που θα πρέπει να εισφέρουν οι ιδιοκτήτες γης στo πλαίσιο του Σχεδίου Πόλης.
Σηµειώνεται ότι µε βάση το υφιστάµενο Σχέδιο Πόλης στον χώρο προβλέπονται χώροι πρασίνου, εκδηλώσεων και άλλες κοινωφελείς δραστηριότητες. Στο νέο Σχέδιο Πόλης που είναι σε εξέλιξη εντάσσεται και όλος ο παλαιός οικισµός της Παλαιόχωρας. «Ξεκίνησε πέρυσι η εκπόνηση του Σχεδίου Πόλης ενός πολύ χρήσιµου εργαλείου, µε µια χρηµατοδότηση 247.000 ευρώ από ίδιους πόρους τους ∆ήµου. Έχουν τελειώσει οι τοπογραφικές και άλλες γεωλογικές µελέτες και σε λίγο καιρό θα γίνει η παρουσίαση της Α΄ φάσης» είπε ο δήµαρχος. Στο πλαίσιο του Σχεδίου Πόλης προβλέπονται και µια σειρά από γεωφυσικές, περιβαλλοντικές, κτηµατογραφικές, τοπογραφικές, ρυθµιστικές, γεωδαιτικές και άλλες µελέτες για την πολεοδόµηση µιας έκτασης 173,41 στρεµµάτων στην Παλαιόχωρα.
