Είμαι ένας πολίτης, που εναγωνίως περίμενα εδώ και έναν χρόνο τον συγκεκριμένο νόμο, που από 1/2/2011 τελικά πέρασε σε εφαρμογή. Οταν πήρα στα χέρια μου τον Οδηγό Εφαρμογής του συγκεκριμένου νόμου, πίστευα πως κάτι καλό για πολλούς λόγους θα ξεκινήσει, στηρίζοντας την ανάπτυξη μα και βοηθώντας ενδιαφερόμενους να συμβάλλουν στη μείωση της σπατάλης από την ενέργεια.
Πήρα, λοιπόν, τον Οδηγό και επισκέφθηκα και τις 4 συμβεβλημένες Τράπεζες, που είχαν πάρει το συγκεκριμένο πρόγραμμα προς εκτέλεση.
Ομως, ο νόμος βάζει τέτοιες δυσκολίες, που προσωπικά πιστεύω πως θα περπατήσει πολύ λίγο έως καθόλου.
1ο) Πηγαίνοντας στις ειδικές προϋποθέσεις επιλεξιμότητας για μεμονωμένα διαμερίσματα – πολυκατοικίες βρήκα ότι για να χαρακτηριστεί ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία ως επιλέξιμο ο νόμος προϋποθέτει να έχει αυτόνομη θέρμανση, παράλληλα, όμως, ο νόμος ορίζει πως η άδεια οικοδομής πρέπει να έχει εκδοθεί πριν το 1979 και αυτό είναι σωστό έως εδώ. Ομως 42 χρόνια πριν ίσως να μην είχε ανακαλυφθεί η τεχνική της αυτονομίας και σήμερα που αυτό απαιτεί ο νόμος να μην είναι εφικτό ούτε να μπορεί να εφαρμοστεί. Πώς είναι, λοιπόν, δυνατόν ο νομοθέτης να ζητά κάτι τέτοιο;
2ο) Εμπόδιο, που κατά τη γνώμη μου, μα και τη γνώμη πολλών πολιτών, που βάζει ο νόμος, είναι σε σχέση με το ατομικό εισόδημα που πρέπει να έχει ο ενδιαφερόμενος να υπαχθεί στο πρόγραμμα. Οταν ένας εκ των δύο συνοικούντων σ? αυτό το διαμέρισμα έχει το απαιτούμενο εισόδημα αλλά δεν έχει στην κυριότητά του ούτε το ήμισυ του διαμερίσματος που θα χρειαστεί την παρέμβαση, όμως, προτίθεται να δηλώσει εγγυητής για την πληρωμή του όποιου χρέους προκύψει για τη δαπάνη που θα γίνει, μέσω προγράμματος, γιατί ο νόμος δεν δίνει τη δυνατότητα αυτή, ακόμα και όταν οι συνοικούντες κάνουν κοινή φορολογική δήλωση εισοδήματος;
3ο) Μια ακόμα δυσκολία που προφανώς θα αντιμετωπίσουν οι ενδιαφερόμενοι είναι το 100% στη σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών, όσον αφορά τα διαμερίσματα σε πολυκατοικίες. Θα έπρεπε ο νόμος να προβλέπει τυχόν ειδικές περιπτώσεις π.χ. απόντες σε άλλη χώρα, ιδιοκτήτες διαμερισμάτων χωρίς να υπάρχει πρόσβαση για τη σύμφωνη γνώμη τους, ακόμα και άλλης μεμονωμένης διαφωνίας για οποιονδήποτε λόγο.
Για κάτι περιπτώσεις θα έπρεπε ο νομοθέτης να ζητά ναι μεν την αυξημένη πλειοψηφία, όχι, όμως, το 100%.
Αυτά αντιμετώπισα ως ενδιαφερόμενος που αποκλείστηκα από το εν λόγω πρόγραμμα και πιστεύω πως θα αποκλειστούν και πολλοί άλλοι.
Για τους λόγους αυτούς απευθύνομαι σε εσάς κ. προϊστάμενε του Συνηγόρου του Πολίτη, που και από τη θέση σας, εάν οι παρατηρήσεις μου είναι εύλογες και παράλληλα διαπιστώσετε ότι δεν αφορούν μόνο την περίπτωσή μου, να μεταφέρετε στην αρμόδια υπουργό τους προβληματισμούς μου για τη λειτουργικότητα του εν λόγω νόμου.
Ωστε και η κα υπουργός, εάν πραγματικά θέλει τη στήριξη της αγοράς και του καταναλωτή για την εξοικονόμηση ενέργειας, να κάνει πιο ευέλικτο το Πρόγραμμα. Διαφορετικά ο νόμος θα βρει ελάχιστη αξιοποίηση.
Μετά τιμής
Στέλιος Πετράκης
