Τοπικά

ΕΚΤΑΚΤΟΣ ΦΟΡΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Τι και πόσο πληρώνουμε
17 Σεπτεμβρίου 2011 10:46 πμ - Σχολιάστε


Βαθιά το χέρι στην τσέπη καλούνται να βάλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων και στον Νομό Χανίων προκειμένου να πληρώσουν τον νέο φόρο που επέβαλε η κυβέρνηση και ο οποίος αναμένεται σε δύο δόσεις φέτος -και σε τέσσερις το 2012- με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ.
Το τελικό ποσό πληρωμής εξαρτάται, ως γνωστόν, από τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων που καταγράφονται στους λογαριασμούς ρεύματος, από την τιμή ζώνης κάθε περιοχής (ανάλογα με την τιμή προκύπτει και ο συντελεστής του συγκεκριμένου τέλους) και από την παλαιότητα των ακινήτων.
Σημειώνεται ότι αρκετοί είναι εκείνοι που αντιμετωπίζουν με εμφανή προβληματισμό -αν όχι με αγανάκτηση- το νέο εισπρακτικό μέτρο καθώς, πέραν των οικονομικών δυσκολιών που αντιμετωπίζουν εξαιτίας της οικονομικής ύφεσης, της έντονης ανεργίας και των συνεχώς αυξανόμενων, άμεσων και έμμεσων, φόρων, καλούνται να πληρώσουν με βάση όχι τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου τους (οικίας, επιχείρησης κ.λπ.), αλλά με βάση τα πλασματικά, τα οποία και αναγράφονται στους λογαριασμούς της ΔΕΗ.
Τα «Χ.Ν.» κατέγραψαν, με τη βοήθεια της φοροτεχνικού Μαρίας Βασιλάκη, τις βασικές τιμές ζώνης σε κεντρικούς δρόμους των Χανίων και σε περιοχές του Νομού και παρουσιάζουν σήμερα συγκεκριμένα παραδείγματα για το τι θα κληθεί να πληρώσει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου.
Αναλυτικότερα:

Παραδείγματα
1. Iδιοκτήτης ακινήτου 100 τ.μ. επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου στα Χανιά, με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ, εντάσσεται στον συντελεστή ειδικού τέλους 8 και κατά συνέπεια θα κληθεί να πληρώσει: 8 (συντελεστής) x 100 (τ.μ.) = 800 ευρώ. Αν το ακίνητο είναι άνω των 26 ετών δεν θα επιβαρυνθεί με συντελεστή παλαιότητας. Αν, όμως, είναι     -για παράδειγμα- 13 ετών, τότε θα επιβαρυνθεί με ακόμη 120 ευρώ καθώς στην κατηγορία των ακινήτων 10 – 14 ετών ο συντελεστής παλαιότητας είναι 1,15 [800 (ευρώ) x 1,15 (συντελεστής παλαιότητας) = 920 ευρώ (συνολικό τέλος)].

2. Ιδιοκτήτης ακινήτου 75 τ.μ. στο Πασακάκι, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, εντάσσεται στον συντελεστή ειδικού τέλους 5 και κατά συνέπεια θα κληθεί να πληρώσει: 5 (συντελεστής) x 75 (τ.μ.) = 375 ευρώ. Αν το ακίνητο είναι άνω των 26 ετών δεν θα επιβαρυνθεί με συντελεστή παλαιότητας. Αν, όμως, είναι -για παράδειγμα- 3 ετών, τότε θα επιβαρυνθεί με ακόμη 93,75 ευρώ καθώς στην κατηγορία των ακινήτων 0 – 4 ετών ο συντελεστής παλαιότητας είναι 1,25 [375 (ευρώ) x 1,25 (συντελεστής παλαιότητας) = 468,75 ευρώ (συνολικό τέλος)].

3. Iδιοκτήτης ακινήτου 130 τ.μ. στην Παλαιόχωρα, με τιμή ζώνης 1.050 ευρώ, εντάσσεται στον συντελεστή ειδικού τέλους 5 και κατά συνέπεια θα κληθεί να πληρώσει: 5 (συντελεστής) x 130 (τ.μ.) = 650 ευρώ. Αν το ακίνητο είναι άνω των 26 ετών δεν θα επιβαρυνθεί με συντελεστή παλαιότητας. Αν, όμως, είναι -για παράδειγμα- 6 ετών, τότε θα επιβαρυνθεί με ακόμη 130 ευρώ καθώς στην κατηγορία ακινήτων 5 – 9 ετών ο συντελεστής παλαιότητας είναι 1,20 [650 (ευρώ) x 1,20 (συντελεστής παλαιότητας) = 780 (συνολικό τέλος)].

Ενοικιαζόμενα δωμάτια
Ευνοϊκές ρυθμίσεις για το σύνολο των τουριστικών καταλυμάτων, κύριων και μη κύριων, ζητά με ανακοίνωσή της η Ομοσπονδία Ενοικιαζόμενων Δωματίων – Διαμερισμάτων Ν. Χανίων «Απτερα», με αφορμή τη νέα επιβάρυνση στην ακίνητη περιουσία.
Η Ομοσπονδία θεωρεί επιβεβλημένη μια τέτοια ρύθμιση καθώς «η επαγγελματική δραστηριότητα των επιχειρήσεων ενοικιαζόμενων δωματίων, διαμερισμάτων και επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών συμβάλλει τα μέγιστα στην τοπική οικονομία και στη συνοχή της ελληνικής περιφέρειας».

ΔΙΕΥΚΡΙΝIΣΗ
Στο μεταξύ, με σημείωμά του προς τα «Χ.Ν.», ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας, Χρυσοβαλάντης Σταθάκης, παρεμβαίνει αναφορικά με το χθεσινό ρεπορτάζ για την τουριστική κίνηση στην Παλαιόχωρα. Ο κ. Σταθάκης αναφέρει ότι «η άποψη του φορέα που εκπροσωπώ είναι ότι στο σύνολό του το τουριστικό προϊόν της περιοχής παρουσιάζει μείωση 10 – 15% επί του τζίρου».

Κεντρικοί δρόμοι – Τιμές ζώνης

• Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου: 2.250
• Οδός Α. Παπανδρέου: 2.250
• Οδός Σφακιανάκη: 2.250
• Οδός Κορνάρου: 2.250
• Οδός Αποκορώνου: 1.550 – 2.250
• Οδός Τζανακάκη: 1.550
• Οδός Σελίνου: 1.550
• Οδός Ν. Σκουλά: 1.550
• Οδός Μ. Μπότσαρη: 1.550
• Οδός Ζυμβρακάκηδων: 1.550
• Οδός Κυδωνίας: 1.550
• Οδός Εφέδρων Πολεμιστών: 1.550
• Οδός Κωνσταντινουπόλεως: 1.550
• Πλατεία 1866: 1.550
• Οδός Κισάμου: 1.050 – 1.550
• Οδός Αναπαύσεως: 1.050
• Οδός Τσουδερών: 900
• Οδός Σοφ. Βενιζέλου: 900
• Οδός Μουρνιών: 900
• Οδός Αγίας Μαρίνας: 900

Περιοχές – Τιμές ζώνης
• Πλατανιάς: 1.000 – 1.250
• Πασακάκι: 1.100
• Παλαιόχωρα: 900 – 1.050
• Γεωργιούπολη: 950
• Βρύσες: 800
• Σφακιά: 800
• Μάλεμε: 650 – 850
• Καστέλλι: 700 – 750
• Καλύβες: 600 – 700
• Τσικαλαριά: 700
• Κολυμπάρι: 600 – 750
• Βάμος: 550 – 600
• Βουκολιές: 550 – 600
• Κάντανος: 550

Σημείωση: Για να υπολογίσει κανείς το νέο τέλος στην ακίνητη περιουσία, που θα κληθεί να πληρώσει μέσω της ΔΕΗ, θα πρέπει να λάβει υπ’ όψιν του τον ακριβή αριθμό των τετραγωνικών μέτρων του ακινήτου,
τα οποία αναγράφονται σε κάθε λογαριασμό του ρεύματος και την τιμή ζώνης στην οποία εντάσσεται
το εν λόγω ακίνητο καθώς ανάλογα με τη συγκεκριμένη τιμή προκύπτει και ο συντελεστής του τέλους (0,5 για τις ευπαθείς ομάδες και εν συνεχεία από 3 έως 16). Πολλαπλασιάζοντας τα τ.μ. με τον συντελεστή του τέλους προκύπτει το ποσό πληρωμής, το οποίο επιβαρύνεται και με συντελεστή παλαιότητας (1,05, 1,1, 1,15, 1,2, 1,25), αν το ακίνητο είναι έως και 25 ετών.

Γράψτε το σχόλιό σας

Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα με τα στοιχεία και το μήνυμά σας:
Όλα τα πεδία είναι υποχρεωτικα.